* Работа ЖК в рамках Жилищного и Гражданского Кодексов РФ;
* Контроль государства;
* Общее собрание пайщиков;
* Паевой счет ЖК в Сбербанке РФ;
* Гарантия возврата 100% паевых взносов (согласно законодательству РФ);

Американская ипотека заменила собой любые другие способы приобретения жилья с отсрочкой платежа. Но все имеет свойство заканчиваться. И вот снова стали заявлять о себе жилищные кооперативы.

Почему сегодня выгодно вступать в кооперативы?

Согласно законам экономики, один незаменимый продукт долго существовать на рынке не может. В современном мире каждый банк имеет собственные условия ипотечного кредитования, но в любом случае схема подразумевает наличие залога в форме недвижимости.

В отличие от ипотеки жилищные кооперативы дают оформить право собственности на объект по завершении выплаты пая. Данный процесс регулируется законодательством РФ.

Однозначным достоинством для потенциального члена кооператива является тот факт, что в отличие от банка при вступлении в ЖК не требуется многочисленных справок и гарантий. Паспорт - вот и весь пакет документов. В кооперативе все довольно просто и прозрачно.

В пользу банка служит обстоятельство, состоящее в том, что банки могут выдать большую сумму кредита, чем кооператив. Как известно, первоначальный взнос по ипотеке должен быть, в большинстве случаев, не менее 30% от стоимости желаемого объекта. А для того чтобы вступить в обычный кооператив, как правило, необходимо иметь сумму от 50% стоимости объекта.

Однако, в кооперативе "Best Way" пайщик имеет возможность получить желаемую недвижимость в рассрочку с оплатой всего 35% её стоимости, или же накопить необходимую сумму. Тем самым ЖК "Best Way" на несколько шагов впереди как банка, так и других кооперативов. 

Основной мечтой каждого человека была и по сей день остается мечта о собственных квадратных метрах. Государство гарантирует каждому гражданину реализацию данного права в рамках Конституции РФ. Создаются законы, по которым осуществляется реализация прав граждан.

Что такое жилищный кооператив?

Жилищными кооперативами называют некоммерческие организации в виде потребительских кооперативов, строго соблюдающих Жилищный Кодекс России и осуществляющих деятельность по обеспечению всех членов кооператива недвижимостью. Каждый из объектов покупается или возводится на денежные средства кооперативов, в которые, в зависимости от разновидности кооператива, могут входить как простые граждане (физические лица), так и юридические лица.

Преимущества жилищных кооперативов.

Поскольку общая касса кооперативов обходится без средств кредитных организаций, с их весомыми процентами, то квартиры для членов кооперативов в итоге будут стоить примерно вдвое дешевле, чем для заемщиков ипотеки. Соответственно, главным преимуществом вступления в ЖК является наиболее дешевый способ покупки жилья, по сравнению с его приобретением в кредит. Помимо этого, жилищный кооператив возводит или приобретает жилье без разных посредников, что, вкупе с налоговыми вычетами, также существенно уменьшает его стоимость.